Riads de excepción en Marrakech: origen, compra, direcciones seleccionadas...

Un buen aroma de té de menta, una explosión de especias en la boca, notas de música oriental, una caricia de lino sobre la piel, cada uno tiene su escapatoria para redescubrir el perfume de aventura de Marrakech.

Opuesta a un Sahara silencioso, la Perla del Sur es un oasis de vida que hace mucho ruido. Detrás de sus murallas históricas, está lleno de visitantes fascinados, vendedores listos para negociar y animales ruidosos cargados de actividad. ¡Un zoco total! Pero esto no hace que el destino marroquí sea menos atractivo o encantador. ¡Al contrario!

En toda esta agitación que la caracteriza, Marrakech esconde aquí y allá lugares secretos donde todo es calma y voluptuosidad. Una multitud de Riads cómodos listos para hacerte vivir una noche encantadora. La invitación está hecha, ¡así que sigue al guía!

Los Riads: Un arte de vivir a la marroquí y más

1. Antes que nada, ¿qué es un Riad?

Rico en una sucesión de civilizaciones y dinastías, la historia de Marruecos ha dado lugar a un patrimonio increíble. Y todo particularmente de orden arquitectónico. Están las mezquitas, las murallas, los palacios, las tumbas y, por supuesto, los Riads.

En la cultura marroquí, estos son viviendas tradicionales que en el pasado fueron habitadas por las familias de ricos comerciantes y mercaderes del país. Su primera aparición, algo difusa, se remontaría a la época de los Saadíes, bajo el reinado del sultán Ahmed El Mansour. Para aquellos a quienes esto no les dice nada, estamos a caballo entre los siglos XVI y XVII en una línea de tiempo.

Originalmente, los Riads estaban esencialmente concentrados en las Médinas. Es decir, la parte antigua de las ciudades imperiales árabes como Rabat, Salé, Fez, Essaouira o Marrakech en lo que respecta a Marruecos. A medida que creció la urbanización, estas casas burguesas terminaron expandiéndose fuera de su zona de predilección. Aumentando así su número y diversidad arquitectónica.

2. Una palabra, 3 significados

En árabe, el término > (ر و ض) tiene 3 significados: salud, naturaleza y matemáticas. A priori, nada que se pueda asociar con las edificaciones encantadoras que tenemos en mente. Bueno... ¡Eso es lo que creemos!

La salud

Se refiere a la idea de "ejercicio", de "paseo" o simplemente a la acción de "caminar". Sin embargo, la característica principal del Riad es proporcionar a sus huéspedes esta extraña sensación de estar afuera mientras están adentro gracias a este patio central exuberante. Una forma de pasear sin necesidad de salir de casa.

La naturaleza

Otra raíz de la palabra que evoca un elemento visual similar a una pradera o a un jardín arbolado. Y no cualquiera, por cierto. El que se describe en el Corán con sus múltiples árboles, sus arbustos frutales al alcance de la mano y sus fuentes. De ahí la gran importancia que se da a la luz natural y a la vegetación en los patios interiores de los Riads.

Las matemáticas

¡Último significado y no menos importante! La construcción de un edificio necesariamente implica el uso de matemáticas. Sin ellas, ¿cómo podríamos manipular los espacios, definir la altura de las paredes y utilizar el proceso de simetría tan querido en la arquitectura tradicional de los Riads?

3. Joyas arquitectónicas únicas

Sobre la forma

riad patio vegetación marrakech — foto de navaway.fr

Emblema destacado de la historia de Marruecos, los Riads no dejan de asombrar a los visitantes de paso por su aspecto encantador. Para llegar a este resultado único, no es una, sino varias influencias arquitectónicas las que se han reunido en armonía. A través de los arcos y las cúpulas, se expresa todo el arte araboandaluz. En cuanto a los jardines, su conceptualización sugiere un legado tanto persa como mogol (India). En cuanto al patio interior, la similitud con los átrios romanos es más que palpable.

Promoviendo el culto a la intimidad, los Riads tienen una estructura deliberadamente codificada. En general, están completamente orientados hacia el interior para evitar que el calor y los ruidos se inmiscuyan. Y en el mismo sentido, las fachadas exteriores son gruesos muros ciegos que no dejan presagiar la extraordinaria belleza que se esconde justo detrás. Además, son raros los Riads que cuentan con ventanas, propiamente dichas, que den a las callejuelas de la Medina.

Una vez que se han pasado las puertas y la entrada en zigzag, el aspecto de pequeño palacio paradisíaco de los Riads se percibe de inmediato. En la planta baja, los espacios comunes, los comedores y las cocinas giran en torno al patio central abierto (el Bhou) de forma cuadrada o rectangular. Un espacio muy apreciado donde a menudo hay uno o varios estanques de agua, así como una profusión de plantas (palmeras, plantas aromáticas, bugambilias, naranjos, limoneros...). Todo ello, de una manera muy geométrica.

En el primer piso, donde se encuentran de 1, 2 o incluso 3 galerías de balcones muy estéticos, se alojan tradicionalmente los espacios privados. En otras palabras: las habitaciones. Por lo general, constan de un pequeño salón y un rincón que alberga la cama y el resto de los muebles. Finalmente, en la azotea del Riad, la presencia de una terraza, con vistas panorámicas, cierra la visita a los lugares con broche de oro.

Sobre el fondo

La arquitectura distintiva de los Riads no sería tan notable sin toda esta atención al detalle y esta opulencia decorativa. Viniendo del exterior, ¡la sorpresa es total!

Vestir un Riad es, con razón, todo un arte. El saber hacer de los artesanos locales se pone de manifiesto en un baile de materiales y colores, para hacer de estas viviendas marroquíes auténticas joyas.

Entre los principales elementos de decoración y construcción utilizados desde los primeros Riads, enumeramos:

El tadelakt: Yeso de textura sedosa que recubre las paredes, los techos y los suelos con un tono rojo, ocre o naranja quemado.
El zellige: Mosaico tradicional cuyas formas y colores adornan las fuentes, las paredes, los pilares, los pasillos y las escaleras para un acabado refinado y soleado.
La caligrafía árabe: En el tadelakt o en el zellige, a menudo se pueden encontrar citas del Corán en caligrafía árabe. Una forma de resaltar la importancia intelectual y divina de la escritura en la cultura local.
El estuco: Primo del tadelakt, este revestimiento de cal maleable es una técnica funcional y artística que se desarrolló en tiempos de los romanos. Se obtiene mezclando cemento, arena, agua y cal.

Más tradicionales o más modernos, no hay dos Riads idénticos. Sin embargo, como verdaderas joyas del país, continúan transmitiendo, a las nuevas generaciones y a los visitantes, el espíritu de los ancestros y la cultura marroquí.

Antes palacios privados, hoy bienes del mundo entero

1. Un encanto de antaño que atrae

Comienzos complicados y tímidos

Por sorprendente que parezca, el inmenso interés por los Riads no fue inmediato. Al principio, ¡era todo lo contrario!

Afectada de lleno por la plena expansión de otras grandes ciudades marroquíes, Marrakech se separa a regañadientes de una parte de su población. Y como cada causa tiene su consecuencia, los Riads van a ser simultáneamente abandonados por sus dueños adinerados. Tendremos que esperar hasta el amanecer de los años 60 y 70 para que su destino tome otro giro. El de un entusiasmo insospechado.

Ha llegado la hora de la revancha

72 riad living marrakech hotel Copie — Foto Página Facebook 72 Riad Living hotel Marrakech foto de navaway.fr

Viajeros extranjeros (primero americanos, luego europeos), diplomáticos, adinerados y celebridades (Yves Saint-Laurent, Jean-Paul Gaultier, Bernard-Henri Lévy, Juan Goytisolo...) serán los principales actores de la renacimiento de estos Riads en ruinas. Su deseo de quedarse unos meses al año o de vivir allí a diario generará una ola de renovaciones que permitirán a estas joyas arquitectónicas recuperar su antigua gloria.

En los años 90, el fenómeno de los Riads se acentúa y el número de habitantes de la Medina de Marrakech aumenta. Otros perfiles de compradores se suman a los ya existentes. En primer lugar, están los jubilados (principalmente españoles y franceses) que anhelan pequeños Riads para recibir a su familia y pasar allí sus días felices.

En segundo lugar, están los numerosos inversores. Porque sí, como seguramente ya habrán podido ver, los Riads son una oportunidad en el ámbito de la hotelería y la restauración. Al convertirlos en casas de huéspedes, hoteles y restaurantes, se atiende toda la demanda turística. A veces, a riesgo de hacer de Marrakech el próximo blanco del turismo de masas.

Si en el futuro la ferviente actividad de los Riads plantea nuevos desafíos para las comunidades locales, ha permitido poner en relieve muchos oficios artesanales en vías de extinción. Pero, sobre todo, ha contribuido a que algunas Médinas sean proclamadas patrimonio protegido por la UNESCO.

2. ¡Un Riad solo para mí!

Vivir en Marruecos, y especialmente en Marrakech, es una opción que cada vez más extranjeros consideran. Vienen a disfrutar de un sol omnipresente, de temperaturas más que agradables, de un nivel de vida interesante, de una población acogedora y, ¿por qué no?, de un Riad que puedan adquirir. Una forma eficaz de empaparse de las costumbres y tradiciones del destino, que, sin embargo, tiene un coste.

De manera general, financiar un Riad es relativamente caro. Más allá de la compra, también hay que prever las reformas a realizar. Un presupuesto a veces equivalente al precio de adquisición. Por falta de poder cubrir todos estos gastos, así como los relativos al mantenimiento del edificio, la mayoría de los propietarios de estas antiguas construcciones son, por tanto, extranjeros.

Para un Riad, fuera de los trabajos de renovación, hay que prever un mínimo de 150.000/200.000€. Y, el doble o incluso el triple para uno completamente nuevo. Cuidado, la ubicación y la superficie son criterios determinantes del precio de compra.

Una vez comprado, la explotación del bien cuesta de media entre 300.000 y 400.000€.

Dormir en un decorado digno de las mil y una noches en Marrakech

¿Crees que has hecho lo más difícil al reservar tus billetes de avión con destino a Marrakech? Entonces, es que aún no has buscado en qué Riad vas a dormir plácidamente. Estimadas en 700 en toda la ciudad, estas casas tradicionales marroquíes te darán un buen trabajo. Afortunadamente, sus estilos muy diferentes te ayudarán a tomar una decisión.

La prueba en imagen con estas 10 direcciones a continuación: